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Software di Gestione affitti

Optare per un software di gestione affitti vuol dire scegliere di non perdersi più nei meandri della burocrazia immobiliare ma adottare uno strumento organizzativo per semplificare la tua vita e quella dei tuoi inquilini.

Gestione affitti : categorie associate

La nostra selezione di 2 software di gestione affitti

Myrentcar

Gestione A Noleggio per Parco Auto Facilitata

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Versione a pagamento da 178,00 € /mese

Gestisci facilmente le tue proprietà con questo software di gestione immobiliare. Monitoraggio delle prenotazioni, fatturazione, manutenzione e molto altro.

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Con questo software, puoi facilmente tenere traccia delle tue proprietà e delle prenotazioni degli ospiti. Inoltre, puoi gestire la fatturazione, la manutenzione e le comunicazioni con i clienti in un'unica piattaforma. Semplifica la tua gestione immobiliare con questo software.

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ma-gestion.immo

La soluzione gestionale ideale per immobili

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ma-gestion.immo è una piattaforma innovativa progettata per agenzie immobiliari e gestori di proprietà.

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Offre strumenti avanzati per la gestione dei portafogli immobiliari, integrazione con sistemi di contabilità e automazione delle comunicazioni con clienti e inquilini, distinguendosi dai concorrenti.Quali sono le caratteristiche principali di ma-gestion.

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La guida al software di gestione del canone di affitto

Il software di gestione degli affitti è uno strumento prezioso per risparmiare tempo. La gestione degli affitti richiede molto tempo, soprattutto se avete diverse proprietà da gestire. Che voi siate  gestori di proprietà o un proprietario, è nel vostro interesse lavorare con un software di gestione degli affitti per ridurre il rischio di errori e tenere traccia dei tuoi file più facilmente. 

Che cos'è un software di gestione degli affitti?

Software di gestione immobiliare o di gestione degli affitti è un supporto progettato per facilitare le procedure relative alla gestione immobiliare. Gli inventari, il monitoraggio degli affitti non pagati, la gestione dei depositi cauzionali, il numero di informazioni da gestire è considerevole nel contesto di una locazione e della gestione immobiliare. Per questo motivo è stato creato un software di gestione del noleggio. 

Quali sono le funzionalità di un software di gestione del noleggio?

Per assistervi nella gestione quotidiana degli immobili, il software di gestione degli affitti immobiliari vi permette di:

  • Stampare contratti di locazione, ricevute di affitto o ricevute di pagamento;
  • Aumentare gli importi dell'affitto in base alle date di arrivo e partenza degli inquilini;
  • Gestire il pagamento dell'IVA;
  • Regolare l'importo dell'affitto secondo indici diversi e aggiornati; 
  • Calcolare automaticamente l'adeguamento annuale dell'affitto o avere la possibilità di farlo manualmente;
  • Per riscuotere rapidamente gli affitti e pagare i proprietari;
  • Per segnalare gli affitti non pagati e fare un promemoria;
  • Ridurre gli affitti in funzione del monitoraggio del lavori svolto dall'inquilino;
  • Calcolare i canoni di locazione o comproprietà e la distribuzione in base ai lotti;
  • Preparazione della dichiarazione dei redditi e delle riconciliazioni bancarie;
  • Per esportare i dati per poterli utilizzare in Word o Excel.
     

Perché è interessante per la vostra azienda?

È molto facile commettere errori nella gestione degli immobili. Avete molte procedure amministrative da svolgere e informazioni da prendere in considerazione per la gestione del vostro contratto di locazione. Il software organizzativo ti assicura:

  • Risparmiare tempo e ridurre le perdite di denaro monitorando gli affitti non ancora pagati;
  • Meno dimenticanze (richieste di ricevute, appuntamenti per l'inventario delle attrezzature, date di entrata e di uscita);
  • Una migliore organizzazione con classificazione automatica dei file e la possibilità di avere tutte le informazioni su un inquilino in pochi click;
  • L'automazione di alcuni compiti ricorrenti che non dovrete più fare uno ad uno ad uno;
  • Comunicazione facilitata con modelli di lettere o messaggi (promemoria di fatture non pagate, richiesta di appuntamento, posta per le spese di affitto....);
  • Aggiornamento periodico dei tassi di riferimento e delle leggi in vigore;
  • Una visione più globale delle proprietà affittate o libere per ottimizzare i vostri affitti immobiliari.

Un software di gestione degli affitti in SaaS o su licenza? 
Entrambi i tipi di software di gestione immobiliare hanno vantaggi e svantaggi. Dipende anche da come lo userai. 

  • Il software in SaaS (Software As A Service) è online e quindi accessibile da tutte le postazioni di lavoro non appena si dispone di una connessione Internet. Il software su licenza sarà utilizzabile solo dai computer della vostra azienda. 
  • Il software su licenza è più sicuro perché i dati sono memorizzati sul vostro server e non su un server online. 
  • Se l'azienda di software SaaS è in fase di spegnimento, si avrà più difficoltà a recuperare tutti i dati e si rischia di perdere tutti i file. Il lavoro dovrà essere fatto di nuovo.
  • D'altra parte, gli aggiornamenti delle leggi vigenti e dei tassi di indicizzazione vengono eseguiti automaticamente per le soluzioni software SaaS. 
  • Se si sceglie la versione su licenza del software, ricordarsi di verificare se si tratta di un singolo utente o di più utenti, in modo che i dipendenti possano utilizzare il software anche sui propri computer.

Prima di iniziare e scegliere uno dei software di gestione immobiliare, vi invitiamo a testare le diverse offerte e a confrontarle. Alcuni software includono anche funzioni di gestione contabile, ma la vostra azienda potrebbe non averne bisogno. È importante comprendere appieno le esigenze e le aspettative della vostra azienda o di voi stessi se siete padrone di casa. 

Software di Gestione affitti: FAQ

Come funziona un software per la gestione degli immobili?

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Il software per la gestione degli immobili aiuta a gestire tutte le attività relative alla proprietà, come la contabilità, la manutenzione, il leasing e la gestione degli inquilini. I dati vengono memorizzati in un unico luogo, consentendo una maggiore efficienza e un'elaborazione più rapida delle informazioni.

Quali caratteristiche dovrei cercare quando cerco un software per la gestione degli immobili?

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Quando si cerca un software per la gestione degli immobili, le caratteristiche importanti includono la gestione degli inquilini, la contabilità, la manutenzione, la gestione delle prenotazioni e la generazione di report. Inoltre, i software che offrono una buona integrazione con altri sistemi aziendali possono essere utili per migliorare l'efficienza.

Quali sono i vantaggi della gestione degli immobili per la mia azienda?

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La gestione degli immobili può migliorare l'efficienza e ridurre i costi. Inoltre, un buon software per la gestione degli immobili può aiutare a mantenere un inventario accurato delle proprietà, a gestire gli inquilini in modo più efficiente e a generare report finanziari completi.

Quali sono le migliori opzioni di software per la gestione degli immobili?

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Ci sono molte opzioni di software per la gestione degli immobili, tra cui Yardi, AppFolio e Buildium. Ognuno di questi software ha i propri punti di forza e offrono una vasta gamma di funzionalità per la gestione delle proprietà.

Quali sono le alternative gratuite al software per la gestione degli immobili che potrei provare?

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Ci sono alcune alternative gratuite al software per la gestione degli immobili che si possono provare, come Rentec Direct e TenantCloud. Tuttavia, questi software possono avere funzionalità limitate rispetto alle opzioni a pagamento, quindi è importante valutare le proprie esigenze aziendali prima di scegliere un software gratuito.